FAQ — Najczęściej Zadawane Pytania

Przemysław Baran – Agent Nieruchomości

1. Chcę kupić nieruchomość

1.1 Jak wygląda proces zakupu?

Po wybraniu interesującej Cię nieruchomości umawiamy się na prezentację. Jeśli zdecydujesz się na zakup, pomagam w negocjacjach, kompletowaniu dokumentów, uzgodnieniach ze sprzedającym oraz bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji u notariusza.
Cały proces prowadzę od A do Z, tak abyś mógł kupić nieruchomość bez stresu i formalnych pułapek.

1.2 Czy pobierana jest prowizja od kupujących?

W większości przypadków tak, ale jej wysokość zawsze jest ustalana indywidualnie przed rozpoczęciem współpracy. Za tę opłatę otrzymujesz pełne wsparcie: wyszukiwanie nieruchomości, negocjacje, weryfikację dokumentów, doradztwo kredytowe i opiekę do momentu przekazania kluczy.

1.3 Czy mogę liczyć na pomoc w uzyskaniu kredytu?

Oczywiście. Współpracuję ze sprawdzonym doradcą finansowym, który pomoże wybrać najlepszą ofertę kredytu i przeprowadzi Cię przez cały proces.

1.4 Czy nieruchomości w ofercie są sprawdzone?

Tak. Każdą nieruchomość weryfikuję pod kątem prawnym i technicznym, aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.

2. Chcę sprzedać nieruchomość

2.1 Jak przebiega proces sprzedaży?

Najpierw spotykamy się na bezpłatną konsultację i analizę nieruchomości. Następnie przygotowuję:

profesjonalną sesję zdjęciową
film lub wirtualny spacer (jeśli wymaga tego nieruchomość)
opis i strategię marketingową
publikację oferty na najlepszych portalach
obsługę klienta kupującego i prezentacje
negocjacje oraz przygotowanie dokumentów do sprzedaży

Moim celem jest sprzedać Twoją nieruchomość szybko, bezpiecznie i w możliwie najwyższej cenie.

2.2 Czy mogę liczyć na wycenę nieruchomości?

Tak, przygotowuję rzetelną, bezpłatną wycenę opartą na analizie rynku, ofertach porównawczych oraz aktualnych trendach.

2.3 Czy muszę być obecny podczas prezentacji?

Nie. Wszystkie prezentacje prowadzę osobiście. Ty oszczędzasz czas, a ja dbam o to, aby oferta była pokazana w jak najlepszym świetle.

2.4 Czy prowizja jest negocjowalna?

Tak, ustalam ją indywidualnie po zapoznaniu się z Twoją nieruchomością i zakresem działań, które będą potrzebne.

3. Współpraca i organizacja procesu

3.1 Jak długo trwa sprzedaż nieruchomości?

To zależy od lokalizacji, stanu technicznego i ceny, ale dzięki odpowiedniej strategii marketingowej większość nieruchomości sprzedaję w przeciągu kilku tygodni.

3.2 Czy mogę powierzyć Ci całą obsługę formalną?

Tak — zajmuję się dokumentami, kontaktami z urzędami, przygotowaniem umów przedwstępnych, a także pełnym wsparciem podczas wizyty u notariusza.

3.3 Czy pomagasz również w wynajmie?

Tak. Obsługuję wynajem mieszkań oraz domów — przygotowuję ofertę, prowadzę prezentacje, weryfikuję najemców i pomagam sporządzić bezpieczną umowę.

3.4 Czy współpraca ze mną jest bezpieczna?

Tak. Każdą transakcję prowadzę zgodnie z obowiązującym prawem i aktualnymi standardami rynku. Pracuję transparentnie, dbając o interesy obu stron — kupującego i sprzedającego.

4. Kontakt i kwestie organizacyjne

4.1 Jak szybko mogę liczyć na odpowiedź?

Odpowiadam zazwyczaj w ciągu kilku godzin, a w pilnych przypadkach – niemal od razu.

4.2 Czy mogę umówić się na spotkanie online?

Oczywiście. Rozmowa wideo to świetny sposób, by wstępnie omówić potrzeby i ustalić kolejny krok.

4.3 Jak rozpocząć współpracę?

Wystarczy skontaktować się ze mną telefonicznie lub mailowo. Podczas pierwszej rozmowy ustalimy plan działania i najkorzystniejszą formę współpracy.