Dom Chotomów

Dom parterowy z poddaszem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122 m², położony w Kałuszynie, tuż przy lesie i rezerwacie na granicy z Chotomowem. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z dbałością o każdy szczegół, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Oddany do użytkowania w czerwcu 2020 roku, oferuje ponadprzeciętny komfort, energooszczędność i bardzo niskie koszty utrzymania.

Szybki dojazd do Warszawy – stacja PKP Chotomów ok. 1200–1500 m, czas przejazdu do centrum ok. 36 minut.

Najważniejsze atuty
• Dom premium, energooszczędny, praktycznie samowystarczalny energetycznie
• Fotowoltaika ok. 5 kW (stare zasady) – rachunki za prąd 0–30 zł
• Rekuperacja Mitsubishi – świeże powietrze, niższe koszty ogrzewania, brak wilgoci i kurzu
• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, piec gazowy Vaillant 24 kW
• Kominek koza Invicta/Iurieta 11 kW – efektywne dogrzewanie i klimat
• Instalacja przygotowana pod klimatyzację
• Cicha, zielona okolica przy lesie, dojazd drogą asfaltową

Układ pomieszczeń
• salon z aneksem kuchennym
• 3 sypialnie
• 2 łazienki (prysznic + wanna)
• duże wysokie poddasze nieużytkowe – możliwość dowolnej adaptacji, a obecnie używane jako strych.

Wykończenie i materiały premium
• gres Villeroy & Boch, ceramika i armatura Duravit oraz Grohe
• budynek z pustaka ceramicznego Porotherm
• dachówka, dach i strop ocieplone 30 cm wełny mineralnej
• okna 3 szybowe, drzwi antywłamaniowe Hörmann
• TV kablowa, światłowód, alarm, monitoring, ochrona

Działka i otoczenie
• 700 m², ogrodzona
• taras
• ogród z automatycznym podlewaniem RainBird, siatka przeciw kretom
• metalowe ogrodzenie z drewnianym podwyższeniem zapewniającym prywatność
• drewniany schowek na narzędzia
• szambo przystosowane do odbioru bez wjazdu na posesję
• media: woda, prąd, gaz, szambo
• projektowana kanalizacja (szacowany termin podłączenia: ok. 2030 r.)

Dom dla osób, które oczekują połączenia wysokiej jakości wykończenia, ciszy, natury i nowoczesnych technologii, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z Warszawą. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów – jest gotowa do zamieszkania, wykonana z materiałów premium i oferowana w atrakcyjnej cenie względem standardu.