Dom Chotomów

Dom parterowy z poddaszem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122 m², położony w Kałuszynie, tuż przy lesie i rezerwacie na granicy z Chotomowem. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona z dbałością o każdy szczegół, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Oddany do użytkowania w czerwcu 2020 roku, oferuje ponadprzeciętny komfort, energooszczędność i bardzo niskie koszty utrzymania. Szybki dojazd do Warszawy – stacja PKP Chotomów ok. 1200–1500 m, czas przejazdu do centrum ok. 36 minut. Najważniejsze atuty • Dom premium, energooszczędny, praktycznie samowystarczalny energetycznie • Fotowoltaika ok. 5 kW (stare zasady) – rachunki za prąd 0–30 zł • Rekuperacja Mitsubishi – świeże powietrze, niższe koszty ogrzewania, brak wilgoci i kurzu • Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, piec gazowy Vaillant 24 kW • Kominek koza Invicta/Iurieta 11 kW – efektywne dogrzewanie i klimat • Instalacja przygotowana pod klimatyzację • Cicha, zielona okolica przy lesie, dojazd drogą asfaltową Układ pomieszczeń • salon z aneksem kuchennym • 3 sypialnie • 2 łazienki (prysznic + wanna) • duże wysokie poddasze nieużytkowe – możliwość dowolnej adaptacji, a obecnie używane jako strych. Wykończenie i materiały premium • gres Villeroy & Boch, ceramika i armatura Duravit oraz Grohe • budynek z pustaka ceramicznego Porotherm • dachówka, dach i strop ocieplone 30 cm wełny mineralnej • okna 3 szybowe, drzwi antywłamaniowe Hörmann • TV kablowa, światłowód, alarm, monitoring, ochrona Działka i otoczenie • 700 m², ogrodzona • taras • ogród z automatycznym podlewaniem RainBird, siatka przeciw kretom • metalowe ogrodzenie z drewnianym podwyższeniem zapewniającym prywatność • drewniany schowek na narzędzia • szambo przystosowane do odbioru bez wjazdu na posesję • media: woda, prąd, gaz, szambo • projektowana kanalizacja (szacowany termin podłączenia: ok. 2030 r.) Dom dla osób, które oczekują połączenia wysokiej jakości wykończenia, ciszy, natury i nowoczesnych technologii, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji z Warszawą. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów – jest gotowa do zamieszkania, wykonana z materiałów premium i oferowana w atrakcyjnej cenie względem standardu.