Działka Stanisławów Pierwszy

Działki budowlane przy ulicy Błękitnej w Stanisławowie – pełne uzbrojenie, świetna lokalizacja, gotowe pod inwestycję

Działka nr 240/19 powierzchnia 1350 m² przy Kanale Żerańskim, idealna pod dom całoroczny

Cena: 898 000 zł

Położona tuż przy Kanale Żerańskim, w otoczeniu zieleni i blisko natury. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, naturalnym środowisku, nie rezygnując z dostępu do mediów i infrastruktury.

Parametry działki 240/19:

• kształt prostokąta: 30 m x 45 m,

• uzbrojenie: prąd, woda, światłowód (gaz w drodze),

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka budowlana nr 240/14 powierzchnia 1300 m², uzbrojona i przygotowana do budowy

Cena: 848 000 zł

Działka o powierzchni 1300 m², położona w cichej części Stanisławowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Teren ma kształt trapezu i jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia budowy.

Do działki prowadzą dwie drogi dojazdowe od frontu oraz od tylnej części parceli. Tylna droga dojazdowa posiada osobną księgę wieczystą i jest sprzedawana w cenie działki, co stanowi duży atut i daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

Parametry działki 240/14:

• kształt trapezu: wymiary 45m przyprostokątna , od północy szerokość wynosi ok. 32m, a od południa ok. 28m,

• pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, światłowód,

• Dojazd do działki możliwy z dwóch stron, co pozwala na zaplanowanie dwóch niezależnych wejść. To praktyczne i bardzo wygodne rozwiązanie, szczególnie w przypadku zabudowy bliźniaczej.

• na działce znajdują się wylane fundamenty pod projekt domu oraz budynki gospodarcze.

Lokalizacja

W kilka minut można dotrzeć do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz popularnych marketów. Okolica jest spokojna, zielona i dynamicznie się rozwija, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

W okolicy trwają prace nad budową nowej sieci kanalizacyjnej

Możliwości zabudowy (dla obu działek)

• zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej,

• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30–45°,

• wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, do 12,5 m,

• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%,

• powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25%.